2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
品川区
182.9万円/㎡
前年比+6.0%
クラッシィスイート五反田
東京都品川区西五反田七丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩7分
2012年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 55.38㎡の場合
相場
8,041万円
145.2万円/㎡
4,572
6,885
9,197
11,509
AI査定結果
推定相場価格
8,041万円
145.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,885万円〜9,197万円
124.3万円/㎡〜166.1万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
クラッシィスイート五反田
8,480万円（153.1万円/㎡）/ 8階 / 55.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は143.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 8,480万円 | 153.1万円 | 8階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 8,680万円 | 156.7万円 | 10階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 5,480万円 | 133.6万円 | 3階 | 41.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 5,980万円 | 145.8万円 | 3階 | 41.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/23 | 5,698万円 | 138.9万円 | 5階 | 41.01㎡ | 1LDK | - |
| 2020/12/18 | 5,500万円 | 134.1万円 | 13階 | 41.01㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は153.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,380万円 | 133.8万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/16 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 6,480万円 | 144.8万円 | 44.74㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/06 | エルベックスビル 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,950万円 | 151.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/02 | ディアスタ大崎 品川区大崎四丁目 | 戸越駅7分 | 7,190万円 | 129.6万円 | 55.49㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2020/11/20 | ZOOM西五反田 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 7,200万円 | 118.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 10,000万円 | 179.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 北 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/28 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、品川区では6%上昇しています。
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